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留学英国没花钱反赚20万镑!英国教育/房产双年展之塞浦路斯站@12月8-9号

留学英国没花钱反赚20万镑!英国教育/房产双年展之塞浦路斯站@12月8-9号

  现如今,父母们都不想让自己的孩子输在起跑线上,但这起跑线不再是奥数班、英语班,而是孩子的综合素质,是思想,是眼界,是社交圈。而这些,正是国内传统教育所缺乏的。因而,不少有能力的家庭在孩子大学,甚至中学时期就将孩子送出国学习。

  英国,作为近年来最热门的留学目的地之一,为许多孩子开启了通往世界的大门。选择送孩子到英国留学,自然是因为英国教育有明显优于其他国家的地方。我们就根据孩子的不同年龄段来分别分析英国的教育优势到底有哪些。

  第一部分:

  针对18岁以上本科或者研究生

  先跟大家分享一个数据

  图中,土黄色的曲线就是过去10年中国留学生首次入境英国的数据,每年涨幅接近10%,现在成为英国国际学生中的主力军。

  为什么大家会选择英国呢?? 英国相较于美国加拿大澳洲的优势有哪些呢?

  01

  名校多,排名好

  英国学校世界排名普遍比较高,世界前100名的院校中,英国大学占据了五分之一。这就意味着,到英国留学名校选择多,回国就业的优势非常明显。

  02

  学制短,花费少

  英国的本科学制是3年,研究生(授课式)是1年。博士是3年。

  美国的本科学制是4年,研究生2-3年。博士3年。

  加拿大本科学制是4年,研究生2-3年。博士3年。

  澳洲的本科学制是3-4年,研究生1-3年,博士3年。

  英国的学制是最短的,虽然每年的学费比较贵,但是因为学制短,相对的性价比就更高一些。同时,英镑现在处于8.8左右的汇率。选择英国是最好的时机。

  03

  师资水准和教育质量高

  英国作为老牌帝国主义国家,教育历史源远流长,随便拿出几个院校都有几百年的历史。师资力量雄厚,师生比例远远好于国内的大学。同时,英国院校注重学生的自主学习和创造能力,同时课程的实践内容比较多,经常有小组讨论和演讲。

  04

  文化生活丰富,开拓学生眼界

  英国文化以及欧洲文化,与亚洲文化会有很大的区别,比如古典建筑,传统服装,生活习惯等等。英国的人对文化的尊重和热爱让英国文化生活务必丰富。

  英国是世界上博物馆密度最大的国家,每年有43%的英国人至少去一次博物馆或展览馆,各种各样的文化、艺术、历史展览丰富了学生的精神生活。加上每年都有近50万来自世界各地的学生到英国接受高等教育,在英国生活尤其是伦敦生活,可以帮助学生开拓眼界,接触到不同文化背景的人。

  第二部分

  针对18岁以下的低龄化教育

  01

  标准高

  英国的贵族私立学校,入学要求比较高,学生家里不光是要有殷实的家底,可以付的起每年3-5万镑的学费,私校对于学生的成绩,智慧,家庭背景以及文化素养也有着很高的要求。

  这是为了确保,进入私校的每一个学生都是各方面优秀的学生,一是相同的背景,他们可以更快的融合以及交流,二是为了达到他们的互动可以给对方起到良好的影响,促进健康的成长。因为英国私校相信,优秀的学生只有环绕在优秀的环境和优秀的同学一起生长,才能发光发亮。所以不要对于英国私校的傲慢抱有偏见,说英国老牌帝国主义如此看重家庭背景,正所谓一句中国俗语,近朱者赤近墨者黑,英国私校也是秉持着这样的观念,在学生入学的时候就会精挑细选(学生需要参加英语、数学、逻辑等考试),保证每一个学生都是优秀的。

  这也就是为什么英国私校出来的学生,总是待人彬彬有礼,谈吐幽默大方,气质非常出众。同时,高层次的社交圈也在这个时候开始逐渐形成。

  02

  小班授课,精英化教育

  英国私立学校常常都是小班授课,一个班级的学生有5-15人不等,为的就是确保每一个学生都可以照顾到,可以时时监控学生的学习以及心理状态,从而起到帮助以及支持学生,促进学生进步的效果。

  03

  培养学生的综合素质

  英国私立学校中心不单单在学生的学术教育方面投入很多的时间,资金和精力,同样,对于学生的综合素质的培养也极为关注。英国的私校不论规模大小,大多都设备齐全,电脑教室,实验室,设计工作室(studio),音乐教室,礼堂,体育场,足球场等,有些学校还会有自己的室外公园,大草地和马场。

  齐全的设施以及丰富的课外活动,让学生在学习之余,培养一项自己的艺术兴趣爱好,锻炼一项体育运动,参加一项社会活动,做一些社会实践,让学生真正在学习,艺术,体育以及社交活动的能力上得到提高,真正的德智体美劳全面发展。

  04

  推崇自由,独立思考

  英国私立学校的老师,大多也是有气质有才华。上课的时候,老师会让同学们自由回答问题,和老师一起思考解题的步骤。不是像填鸭式的把知识塞给学生,而是激发学生的兴趣,鼓励学生思考和表达,从而培养学生独立思考的能力。文科学科更是如此,考试试卷大多没有完全正确的答案,只要大方向不错,学生可以按照自己对于事件的理解自由的发挥,不会要求逐字逐句的背答案、扣字眼。老师们在课余时间会和学生在一起聊天,谈论明星以及八卦,谈论学生的男/女朋友。学生在上学的时间里是充分自由的,老师崇尚让学生自由地发挥,发散思维,因为他们相信,每个学生都有自己的优势,他们需要做的就是去激发这种优势,只有这样的教育才不会埋没学生的天分,让学生找到自己喜爱的事物,发挥自己的优势, 找到自己的人生目标。

  以上罗列了英国教育几个方面的优势,但其实还远远不止这些,更多的需要每个家庭自己去体会。这也是为什么这些名校会培养出如此多各行各业的优秀人才。尽管一千个人心中有一千个哈姆雷特,但哈姆雷特是永恒的经典。相信每个孩子都能在英国开启自己独一无二的璀璨人生。

  但是好东西从来就不便宜,每年的学杂费/住宿费/生活费等等,对于普通家庭来说也是一笔不小的开支。

  很多家庭都考虑,子女留学英国到底是租房合算还是买房合算。下面我们就来看一看各自利弊。

  作为留学伦敦大军中的一员,并且圈中好友很多都有6年以上伦敦生活经验,我经常被问到留学生租房,买房,及留学成本等问题。特别是关于选择学生宿舍还是自己出去租房子的问题上,因为无数留学生都被坑过,吃过哑巴亏。在此,我想以自己及周边朋友的经验为各位学生及家长还原一下伦敦租房的种种套路,让大家能百分百Enjoy伦敦生活。

  首先来说说学生公寓,这通常是学生的第一选择,因为可以在学校网站上预定。我在这里提醒一句,如果受不了狭小的房间和公用的厨房以及洗衣房,建议各位千万不要住学校宿舍。

  你会看到学校网站上的图片是这样的:

  然而下了飞机看到的情况是这样的:

  很多通过中介出国的学生,为了图方便,会在网上提前订好学生宿舍,但是一到伦敦就傻了,房间只有十几平米,只有一扇能开一条缝的窗,厨房是十几户公用的,洗衣服要去投币式自助洗衣房。别问我是哪个学校的宿舍,全伦敦的学校宿舍是一个系统的,因为伦敦地少很金贵,而且学校分散在市中心的各个角落,所以一个宿舍楼可能是很多学校的学生一起住的,不是一个学校一幢楼。不管你订哪个学校的宿舍,基本都是这个情况。

  而且,如果你的学校地理位置特别市中心(比如IC,LSE,UCL, Cass,SOAS…),那非常有可能你的宿舍将会是老房子,一到下雨下雪,很容易漏水,而且没有空调,夏天非常难受。

  然而,学校宿舍的价格并不便宜!毕竟是伦敦,宿舍价格普遍在220-350镑/人/周。有租房经验的人都知道,这个价格,是完全可以出去跟别人合租公寓的!

  比如说,1区kings cross周边,两房租金平均600镑/每周,那么一个人的租金也就是300镑/周。根本不需要忍受狭小压抑的空间,公用的厨房和万年打不开的窗!所以,千万不要想不开去订学生宿舍,到时候想退都没办法退,合同一签就是一年,转租都没人要,因为你会发现学校微信群里全是宿舍转租的信息。

  那么,想自己找房子住,势必要找当地的中介,这个套路也很深。首先,伦敦这种地方的中介都是圈地的,就是说一个区域的房源基本就控制在一两个中介手里,而且中介一看你是中国留学生,骗你没商量的!我身边就有朋友曾经租了个中介所谓的*新装修*的房子,结果不出两个礼拜,地板受潮发霉,开始泛水长蘑菇了。

  所以说,住改装或者翻修的房子风险是很大的,毕竟这种房子多数没有什么安保系统,不安全,而且改装的房子大多已经不在保修年限了(英国房子室内有2年质保,室外有10年质保),一旦漏个水啥的,需要联系你的租房中介找人来修,一般等待时间在一周到两周不等(中介接到通知以后,要先联系房东,取得房东同意,然后再联系工人来修)。如果房东正好不在,看中介良心如何,可能半个月都没人睬你。

  所以最省心的方式是租新建房,也就是刚建好的并且交付的房子。这种房子大多很modern,设备一应俱全,地暖空调电磁炉样样有。而且因为在质保期内,物业公司是会在楼里待命的,一旦出问题,会马上来修。

  如果你想租这种新建房,房源大都在大中介手里(因为客户从大中介手里买下房子以后会直接委托他们出租),你在路边找的中介是没有的。新建房的房源特别稀少,所以一旦挂牌出租,一下子就会抢完,而且虽然是精装,但是不配家具的,你租了也不是马上能住的。

  并且还要向中介缴纳中介费,普遍在16%-20%之间。所以说,如果人不在伦敦的话,想要租到这种好房子是很困难的。

  那如果人在国内,又想在伦敦住上新房,该怎么办呢?哎,要是房子是自己的该多好。

  这里,我们换一个角度想问题。假设买一套这样的新房,需要多少成本?是否比自己盲目租房来的划算呢?

  举个实例,A同学是伦敦大学的学生,坐标伦敦1区,从预科开始就读,一直到研究生毕业,一共留学5年时间。学费2万英镑一年,生活费1万英镑一年,租房费用平均300镑一周的话,一年的房租就是15600英镑。留学一年的总成本在4.5万英镑上下,那么5年留学的成本合计22.5万英镑。

  假设在Kings cross附近买入一套1室的新房,总价75万英镑,首付30%贷款70%,那么投入的总成本在22.5万英镑,按照现在利率,每月的还贷金额为827镑。学费和生活费分别是2万和1万英镑一年,5年总计15万英镑,那么总支出就是37.5万英镑。按照保守估计,房价与汇率每年涨幅都为5%,5年以后,房产的增值收益将会抵充大部分的学费生活费,留学成本缩减到4.6万英镑,只有原来的五分之一!,(具体看下表)

  也就是说,买了房子自己住,花别人一年花的钱,读5年的书!

  然而,这还不是最经济实惠的方法!一个非常有经济头脑的友人是这样做的:买下一套市中心的3房,并在读书期间将其他两间卧室以350镑/周的价格出租给别人,具体收支情况看下表:

  也就是说,房子不仅cover了学费和生活费,还给他带来了将近20万英镑的收入!

  每每我问那些留英的朋友和同学,在英国最后悔的事情是什么,回答往往都是:当初没买房。这并不是一句调侃的回答,而是很多血泪史的浓缩。

文章作者:李彦军,如若转载,请注明出处:http://www.suliuxue.cn/zh/282.html

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